Калькулятор строительства дома (1–2 этажа) — регион: Брянская область

Оценка материалов + работ, отходов, накладных/доставки, резервов и итоговая смета. Все расценки можно менять.

Версия: 1 файл (HTML+CSS+JS)

Геометрия и конструктив

1–2 этажа

Регион (Центральная Россия)

Коэффициенты задаются в коде и служат стартовой подстановкой. После подстановки цены можно править вручную.

Этажность

Длина дома (м)

Ширина дома (м)

Высота этажа (м)

Для 2 этажей — одинаковая высота.

Толщина наружной стены (м)

Напр.: газобетон 300 мм.

Перегородки (пог. м на этаж)

Суммарная длина внутренних стен.

Толщина перегородок (м)

Площадь проёмов наружных стен (м²)

Окна+двери суммарно.

Коэф. формы кровли

Скатная ~1.15–1.4

Фундамент

Глубина ленты (м)

Ориентир, зависит от грунта/пучения.

Ширина ленты (м)

Важно

Климат и грунты могут сильно отличаться по району и региону. Для точности: учтите геологию, снеговой/ветровой район, конструктив перекрытий/кровли, отделку и инженерку.

Отходы, накладные, доставка

настраиваемо

Отходы материалов (%)

Применяется к материалам.

Доставка (%)

На материалы.

Накладные (%)

На работы.

Резерв/непредв. (%)

На итог.

Итоги

Итого смета (с резервом)

—

Материалы

—

Работы

—

Площадь, м²

—

Цена за м²

—

Вкладка «Расценки» — задайте цены материалов/работ под ваши подрядчики/магазины в вашем регионе.

Что учтено в модели

Фундамент (лента/плита/сваи+ростверк) — объем бетона, арматура по упрощенной норме.
Наружные стены — объем кладки по периметру минус проемы.
Перегородки — объем по заданной длине.
Перекрытия — площадь по этажности (черновая).
Кровля — площадь по коэффициенту формы.
Утепление фасада и отделка — как опции (можно отключить ценой = 0).
Инженерка и чистовая отделка — как укрупненные нормы на м².

Материалы (руб.)

Бетон (руб/м³)

Ориентир: М300 с доставкой может отличаться.

Арматура (руб/т)

Кладка: блок/кирпич (руб/м³)

Материал стен (газобетон/керамоблок и т.п.).

Перегородки материал (руб/м³)

Перекрытия (мат-лы) (руб/м²)

Укрупнённо: плиты/монолит/балки.

Кровля материалы (руб/м²)

Пирог+покрытие укрупненно.

Окна/двери (руб/м² проёмов)

Утепление фасада (руб/м² стен)

Если не нужно — поставьте 0.

Фасад/наружн. отделка (руб/м² стен)

Черновые материалы (руб/м² пола)

Стяжки/штукатурка/ГКЛ укрупнённо.

Инженерия материалы (руб/м²)

Электрика+сантехника+отопление укрупненно.

Чистовая материалы (руб/м²)

Плитка/ламинат/обои/двери внутр. укрупненно.

Все цены — редактируемые ориентиры. Проверьте местные базы/прайсы (бетон, арматура, кладка).

Работы (руб.)

Фундамент работы (руб/м³ бетона)

Свайные работы (руб/шт)

Только для свайного.

Кладка наружных стен (руб/м³)

Кладка перегородок (руб/м³)

Перекрытия монтаж (руб/м²)

Кровля работы (руб/м²)

Окна/двери монтаж (руб/м²)

Фасад/утепл. работы (руб/м² стен)

Черновые работы (руб/м² пола)

Инженерия работы (руб/м²)

Чистовая работы (руб/м²)

Накладные на работы задаются во вкладке «Параметры». Можно сделать 0, если уже учтены в ценах.

Настройки норм (упрощённые)

Арматура на 1 м³ бетона (кг)

Укрупнённо: 90–140 кг/м³.

Перекрытия: число уровней

Для 2 этажей обычно: 2 (межэтажное + чердачное).

Учет фасада

Таблица объёмов и стоимости

Раздел	Позиция	Кол-во	Ед.	Цена мат.	Сумма мат.	Цена работ	Сумма работ	Итого
Итого					—		—	—
Примечание: отходы и доставка применяются к материалам, накладные — к работам, резерв — к общему итогу.

Смета (укрупненно)

—

Структура затрат

Диаграмма отражает доли: материалы (с отходами/доставкой) и работы (с накладными).

Краткий свод

Площадь общая

—

Материалы (база)

—

+ отходы

—

+ доставка

—

Материалы (итого)

—

Работы (база)

—

+ накладные

—

Работы (итого)

—

Подытог (мат+работ)

—

+ резерв

—

Итого

—

Цена за м²

—